作为北京核心空港物流枢纽，顺义区坐拥空港物流基地、李桥物流产业园、高丽营冷链园区等多处大型仓储集群，也是北京冷库资源最集中的区域，聚集大量生鲜配送企业、中央厨房、农产品仓储基地、跨境冷链物流公司。随着冷链行业标准化升级、老旧冷库整改、环保政策收紧以及企业搬迁结业、仓储模式迭代，辖区内大量老旧拼装冷库、高低温冷藏库、速冻冷库面临淘汰更新。闲置冷库不仅占用优质仓储场地，
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